而浦发东望通过飞机户型设计、合理的功能规划等，做到了两个卫生间，缓解早高峰时“抢卫生间”的不便，却又不失尺度感
B1户型更是罕见的在这个面积段，做到了横厅设计，进一步放大尺度感，简直是必抢的存在
南向四开间，约13.5m奢适面宽，全飘窗设置，使得改善的面积段，竟拥有媲美大平层的舒适度
整体上使用的均是久经考验的国际/国内一线品牌，特别是在使用频次超高的部件上更是优中选优：
卫生间使用全套科勒或同等品牌的龙头/花洒/马桶/台盆，定制的镜柜；浦发上品售楼处VIPLINE：VIPLINE
厨房使用铂浪高或同等品牌抽拉龙头/水槽；弗兰卡或同等品牌的油烟机、灶具、蒸烤一体机；
中央空调为日立或同等品牌；地暖的锅炉是林内或同等品牌；新风是霍尼韦尔或同等品牌；
有几点值得一提，即使是唐镇，区域内不少新房都没有新风系统。而铂浪高的抽拉龙头/水槽以及蒸烤一体机，更是市区豪宅才有的配置。
但项目的诚意和匠心，远远不止于此。浦发上品售楼处VIPLINE：VIPLINE
可能很多项目对于“精装”的理解，就止步于三件套、马桶、油烟机、灶具等，但浦发东望真正的去思考了购房者如今对于居住的需求，从细节处着手，为业主打造了一个高品质的家。
首先，全系标配电视机的背景墙。整体更加独特个性，更看重对缝，纹理整体性，更加美观。
主卧床背景墙进行了软包处理，省去了业主未来二次装修的时间、精力跟成本，更好的给业主一个舒适且高颜值的家。
另外，项目还在卫生间台盆柜内侧设置了壁龛，放置抽纸、书籍等物品，增加实用性。
入户玄关更是设计了大量的收纳空间。底部架空，可拿来摆放鞋子，并设置有嵌入式灯带，整体的氛围感拉满。
并且为了方便业主后续在此处设置扫地机器人，底部架空区域还预留了插座。必须得说，浦发真的把所有生活中的细节，都考虑到了。浦发上品售楼处VIPLINE：VIPLINE
另外，上海梅雨台风季节较多，所以浦发东望设置了阳台排水槽，即使未来业主选择不封阳台，这个设计能把雨水迅速排出，避免积水也避免室内受潮湿影响。浦发上品售楼处VIPLINE：VIPLINE
除此之外，还有厨房档水条能够尽可能的防止烹饪时污水等漏到地上，从始至终保持室内干净整洁。
卫生间门套线下部增加了石墩，起到更好的防潮防霉作用，且避免长时间水汽侵蚀造成门套变形。
这些更符合人居生活贴心设计，保证室内尽可能的干燥，给业主更加舒适的居住环境。
同时，现代人生活时不断智能化，为此浦发在各生活空间，设置了多个插座面板。
玄关柜也预留插座面板，并配置USB接口；浦发上品售楼处VIPLINE：VIPLINE
卫生间镜柜内部插座面板，让电动牙刷、冲牙器、电动剃须刀众多设备内置，保证美观度等等。
还有，洗手间过道墙面细心地安装了过道感应小夜灯，白天不亮，但晚上主人黑暗环境下走过，感应灯都会自动亮起，保证居住的便捷以及安全。浦发上品售楼处VIPLINE：VIPLINE
说实话，这一个项目的精装配置，比肩千万级豪宅。更重要的是，不单单是配置，而是这一些细节真的会影响接下来业主的居住舒适度。
相比其他项目，浦发东望的产品，真的能做到一步到位的让业主享受到更好的生活。
2021年12月1日，浦东新区川沙新市镇D05C-13地块由上海市浦东新区房地产（集团）有限公司（浦发集团）竞得，底价成交，溢价率0%，总价25.0919亿元，折合楼板价27245元/㎡，房地联动价64000元/㎡。
地块四至范围：东至D05C-17地块，南至秋硕路，西至新盘「东岸观邸·云尚丹霞」，北至D05C-17地块，距离2号线米。浦发上品售楼处VIPLINE：VIPLINE
根据规划方案显示，拟建13栋13-16层高层住宅、1栋16层保障房、2栋17层租赁住宅、以及部分配套用房，预计供应住宅约1082套。浦发上品售楼处VIPLINE：VIPLINE
期房的不确定大家都清楚，但浦发为了让业主安心，把工期范围内能够呈现的实景，都已经呈现在了购房者眼前。
包括实景地下车库、实景建筑立面、实景社区归家大堂、实景社区景观、实景复合主题架空层、实景入户大堂、实景样板，全维实景。
也就是说，对于浦发上品的业主而言，社区的精致、用料已经全维度兑现。您买到的项目已不再是忐忑不安的期待，而是兑现成可见的现实。浦发上品售楼处VIPLINE：VIPLINE
另一方面，在浦发上品不用像其它项目脑补未来场景，您将来的归家动线、生活方式、生活品质，已完美呈现在您面前。
未来，从地铁站出来，穿过凌空路站商办TOD（规划中），来到这以度假酒店为范本打造的社区归家大堂，颇有高级度假酒店隐奢雅致的体验。浦发上品售楼处VIPLINE：VIPLINE
进入归家大堂，2F规划了游泳池、健身房（公建配套，未来交由政府运营）等功能性空间。
试想一下夏天，别人在驱车才能赶到的游泳中心、健身房“内卷”，而您和家人在社区归家大堂的泳池、健身房内“躺平”，还能在这个地方进行邻里交流。浦发上品售楼处VIPLINE：VIPLINE
并且室内游泳池、健身房等功能性空间，无惧风雨，实时畅享，一年四季都能享受这便捷的丰富生活场景。
穿过归家大堂，整个社区内拥有被一条500M的健康跑道串联起来的“一园十境”特色景观，满足居者多元的生活需求，呈现更松弛惬意的生活方式。浦发上品售楼处VIPLINE：VIPLINE
疏林时光，自然都市风尚花园丨林里相伴，社区邻里互动中心丨林庭水境，社交生活休闲会客丨林屿环道，社区健康生活跑道
同时，社区内部景观打造了大面积的叠级水景，搭配普拉达绿大理石和浪淘沙石材，呈现整体空间的隐奢基调。
叠级水景更是搭配了特选红枫、油橄榄、丛生朴树等名贵树种，真的很难相信这只是一个约500万级的小区。
不过，有一点要强调：上海如今的社区，即使是千万级豪宅都少有水景，因为水景是一个社区中最难维护和管理的部分，这对于后期物业的能力有着极强的考验。
而浦发上品却一口气打造了：社区归家大堂入口水景、景观叠级水景、林庭水境中央水景等大量的水景景观。
要知道，本次浦发将携手绿城服务，以绿城服务高品质的服务，发挥其专业的物业服务水平，为业主提供亲情化和充满人文关怀的服务，不断满足大家对理想生活的追求，创造更美好生活。
另外一方面，大量的水景景观让业主拥有更富有品质、活力、互动、多维的空间价值，让归家更有仪式感，生活更有氛围感。
这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。这既是格调的象征，也能在无形中为二手房加分。
儿童活动：益智趣玩、四点半课堂复合主题的空间。浦发上品售楼处VIPLINE：VIPLINE
当然，如果您是车行归家，那浦发上品地下和地上的双精装单元入户大堂，将为您带来上海真正豪宅才有的尊贵感体验。
理想生活的具象化，浦发上品精心打造森系秘境，力求让来宾身临其境的感受，自然与居所共同打造的心灵原乡带来的舒适与惬意。
交通方面：项目距2号线号线座车站。据不完全统计，上海地铁2号线载客量排名上海第一。浦发上品售楼处VIPLINE：VIPLINE
就是这样的一条地铁线联通了上海大部分TOP级别商务，静安寺、南京西路、人民广场、陆家嘴都在其中。
商业方面：项目2公里内包括多个商业综合体，百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、浦东现代商业广场；
此外，凌空路站本身规划一个地铁上盖的商业综合体并且东岸观邸这个约54公顷大盘还自带商业、繁华就在脚下。
医院方面：三甲医院领衔，全维呵护家人健康。浦东新区人民医院、浦东新区中医医院、上海安平医院等优质医疗资源，为全家庭健康保驾护航。浦发上品售楼处VIPLINE：VIPLINE
休闲方面：川沙公园、川沙广场、川沙古城墙公园、北城绿地公园、浦东运河等。多重城市公园和绿地环绕，涵养绿色生活日常。
文化方面：古今文脉交融，传承文化渊源。川沙历来有“浦东之根”美誉，明代古城墙、内史第、九庙十三桥，和宋庆龄、黄炎培、胡适等名人故居与纪念馆等历史遗存，以及沪剧、丝竹等非遗项目，千载文脉交融，积淀生活底蕴。
仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！浦发上品售楼处VIPLINE：VIPLINE
《通知》首先明确的是中小套型住房的建筑面积标准，多层为100平方米，小高层为110平方米，高层为120平方米，比原先分别多出10到20个平方米。
调整的依据，来自于本市人均住房建筑面积、家庭人口结构、住房套型的市场需求和住房建筑规划设计和施工等情况。
此前，临港管委会曾做过一次调研，78%的人才希望购买90平方米以上的住房，其中又有约一半人才，希望购买120平方米以上的住房。
为满足大家买首套房的需求，住建部2006年就倡导了7090工程，希望开发商大量提供小户型。经过快速的发展、尤其是最近几年市场上对于房子的需求，慢慢是转向改善型的需求，改善型的需求很大一个要求就是在面积上在以往的要求上有更大的提升。
《通知》还明确，提升住房套型配置均衡性，原则上，中小套型住房供应比例，中外环间不低于70%；中环以内不低于60%；新城和南北转型重点区域不低于60%，外环外其他区域不低于50%。
同时，继续将新建各类商品住房用地中配建的5%保障房和15%自持租赁住房等，纳入商品住房用地套型结构统筹范围。
加强区域协调，相关区（管委会）可根据城市总规、单元规划，对拟规划用作商品住房的地块按着建筑面积总量不变原则，统筹中小套型商品住房；新出让的商品住房地块在一段时间内做好项目统筹平衡；具体地块规划设计条件在土地出让合同中予以明确。
房地产业内人士指出，其实，上海在今年的土地出让中，已经调整套型要求，这一次是以文件形式正式作出调整。
调整之后，房子的户型能做到更大，而市区 大房子的比例也将提高10%；并且，这一次调整还为进一步 协调优化提供了机会。
此次政策核心要点就是提高住房建筑面积的标准。后续在新房的建造设计方面，各楼盘项目会有户型更大的房源推出，住房产品设计更看重户型宽敞的导向。
政策明确优化新出让商品住房用地中小套型住房供应比例。中小户型比重最大的区域是中外环之间，这比较符合目前刚需购房者的购房选择。加强新出让商品住房用地套型结构的区域统筹。
该政策也代表着后续各开发商户型设计方面的灵活性增加，这也有助于结合后续购房市场变化等进行产品优化，有助于产品适销对路严跃进 上海易居房地产研究院副院长
其中要求新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，一定要达到70%以上。该标准被业内称为“7090政策”。
在“7090政策”标准下，此前上海“中小套型住宅设计建设标准”主要为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。
今年4月，有关政策已然浮现调整迹象。当时上海今年第一批次第二轮土拍中，推出的“中小套型住宅设计建设标准”就调整为了：多层住宅建筑面积不大于100平方米、小高层住宅建筑面积不大于110平方米、高层住宅建筑面积不大于120平方米。
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